Vendre en Viager ? Trevi vous explique tout
La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.
Pourquoi vendre en viager ?
Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu'une rente mensuelle indexée et nette d'impôt.
1. Facteurs patrimoniaux
Demande croissante émanant de propriétaires âgés voulant régler la cession d’une partie de leur patrimoine de leur vivant.
2. Facteurs économiques
Une retraite parfois insuffisante, des dépenses quotidiennes en hausse, des coûts d’entretien d’un bien chaque jour plus élevés.
3. Facteurs sociologiques
Allongement de la durée de vie en corollaire à l’ère du « Papy Boom » et donc du nombre de pensionnés.
4. Facteurs conjoncturels
La crise financière et de l’Euro et conjointement une certaine méfiance envers les banques.
Les 2 types de Viager. Libre ou occupé
Viager libre Vous libérez votre bien
Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative
Aucune charge, impôt, ni taxe ou précompte immobilier à payer
Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur
Viager occupé Vous restez dans votre bien
Bénéficiez d’une rente tout en habitant dans votre logement
Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Ils ont fait confiance à Trevi Viager. Découvrez les témoignages de nos clients en viager :
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
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Adresse :
TREVI LIEGERue Charles Magnette 24/40, 4000 Liège
Horaires :
Lun 10h - 13h / 14h - 18h
Mar 10h - 13h / 14h - 18h
Mer 10h - 13h / 14h - 18h
Jeu 10h - 13h / 14h - 18h
Ven 10h - 13h / 14h - 18h
Sam 10h - 14h + RDV
Nos clients témoignent
Découvrez tout le bien qu'ils disent de Trevi.
Je profite de l’occasion pour vous remercier bien sincèrement pour votre efficacité et votre disponibilité. Pour moi, c’est toujours un très grand plaisir de traiter des dossiers avec vous : votre expérience et votre compétence m’ont toujours inspiré beaucoup de respect et d’estime à votre égard.
Bonjour Monsieur, Je vous remercie encore pour votre support et votre aide précieuse dans le cadre de la vente de mon appartement en viager.
Nous vous remercions vivement pour votre professionnalisme et votre efficacité. Nous avions contacté une autre agence pour vendre notre villa de manière classique, sans succès. Nous avons contacté Trevi Viager et en moins de 2 semaines, le bien était vendu . Bravo encore pour votre intervention, je vous recommanderai certainement.
Nous tenons à remercier le département Trevi Viager pour son travail, son professionnalisme et toute la discrétion qu’il a apporté à notre dossier. Nous en sommes pleinement satisfaits.
Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre efficacité et le suivi que vous avez apporté lors de la vente de mon appartement. J’apprécie beaucoup le fait que vous teniez toujours vos promesses et engagements, notamment en vous occupant de l’indexation de la rente chaque année tout au long de mon viager.
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