Accueil » Services » Vendre en viager

Trevi, spécialiste de la vente en viager

La vente en viager est un contrat par lequel le propriétaire (le crédirentier) vend à un acquéreur (le débirentier) un bien immeuble, moyennant paiement d’un prix converti en un capital de départ, appelé Bouquet, le solde étant payé sous forme de rentes viagères non taxées.

  • Référence sur le Marché du Résidentiel depuis 43 ans
  • Spécialiste du VIAGER depuis 13 ans
  • Plus de 1000 ventes en viager réalisées avec un Taux de réalisation de 90% !
  • Portefeuille d’investisseurs en viager
  • Honoraires – à charge des acquéreurs
  • Prise en charge de tout l’aspect administratif (PEB – Contrôle électrique – RU)
  • La force d’un Réseau sur l’ensemble de la Belgique

Pourquoi vendre en viager ?

Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu’une rente mensuelle indexée et nette d’impôt.

  • On règle sa succession en permettant au conjoint qui ne serait pas propriétaire de bénéficier d’une rente.
    Aider financièrement ses héritiers (donations du bouquet par exemple)

  • Allongement de la durée de vie en corollaire à l’ère du « Papy Boom » et donc du nombre de pensionnés

    • Rester chez soi tout en bénéficiant de rentrées financières  – ainsi on rend liquide un capital immobilisé dans le bien
    • Désir d’améliorer son quotidien et profiter d’un complément financier
    • Vivre plus confortablement en effectuant certains travaux d’aménagement
    • Remboursement anticipé d’un crédit

  • La crise financière et de l’Euro et conjointement une certaine méfiance envers les banques.

Questions « viager » qui nous sont le plus fréquemment posées
Découvrez le vocabulaire du viager

Les avantages du viager

Un complément de revenu régulier

S’assurer un  complément de revenu, régulier, indexé et non taxable, par le biais d’un bouquet et d’une rente qui font office de seconde retraite.

De belles économies en perspective

économie sur les charges de copropriété, le précompte immobilier, la gestion locative, en fonction du type de viager proposé.

Restez dans votre bien jusqu'à votre décès

Possibilité de rester dans son bien jusqu’à son décès et rester ainsi dans un quartier que vous connaissez et aimez, proche des différentes commodités.

Profitez de votre retraite

Régler sa succession de son vivant et profiter au maximum de la retraite.

Les 2 types de Viager

Vous occupez votre bien

Viager OCCUPÉ

Une solution intéressante pour continuer à garder l’usufruit de son bien, jusqu’à son décès, pour soi-même et/ou son conjoint !Il s’agit du type de viager le plus courant.

  • Bénéficiez d’une rente tout en habitant dans votre logement
  • Se décharger d’une partie des travaux de rénovations importants
  • Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Vous libérez votre bien

Viager LIBRE

Pour ceux qui ne résident pas ou plus dans le bien immobilier et qui souhaitent éviter les tracas d’une gestion locative.

  • Revenu régulier sans les inconvénients d’une gestion locative
  • Aucune charge, impôt, ni taxe ou précompte immobilier à payer
  • Obtention d’un prix de vente revu à la hausse, selon l’âge du vendeur

La Vente en viager : 4 étapes